2013年10月31日木曜日
野球の神様
もちろん、結果論でしかないのですが、結局、それが10回表の投手の気概に現れてしまい、若い投手走者を勝ち越しのホームインさせてアドレナリン前回にさせてしまったということですよね。
楽天は、折角野球の神様の機嫌を取ったのだから、ここは田中で決めにいくべきですね。巨人は、ま、後がないのだから頑張るしかないのですけれど。
もっとも、根本的には巨人打てなさすぎだし、投手も点こそあまりとられていないものの、ピリッとしなささが楽天の投手とは違い過ぎますよね。これで巨人が日本一になるとしたらよほど勝負のアヤですが、さてどうなることやら。
ちなみに、巨人ファンなんですけれど…。
2013年10月30日水曜日
一戸建て賃貸住宅の証券化
Fitch pushes back on Blackstone bond - http://www.ft.com/cms/9cfbf6d0-40a2-11e3-ae19-00144feabdc0.html
フィッチによると、過去データの欠如が一番大きなポイントで、スポンサーが、借り換えできなきゃデフォルトするじゃんっていうのが二番目のポイントですかね。
フィッチの話を見る限り、格付け手法的にはRMBSというよりはCMBSという感じなんですね。賃貸事業という意味では、その観点からは、アパートの亜流というイメージなのでしょう。
2013年10月29日火曜日
バンク・ローン・ファンド
2013年10月28日月曜日
アメリカのモーゲージREIT
Fed probes banks’ exposure to MReits - http://www.ft.com/cms/44e9cdfa-3e72-11e3-9744-00144feabdc0.html
アメリカではモーゲージREITというカテゴリーがあって、不動産そのものではなく、不動産担保融資で運用する投資法人にも税制メリットがあるんですね。ま、SPCっちゃそれまでですが、自国の法制でできたほうが望ましいということなのでしょう。M-REITに気を付けろというのは以前フィッチも言ってましたが、要はSIVと同じ構造ですね。SIV自体死語だという説もありますが。
ドイツの経常収支
No end to the euro crisis in sight - http://www.ft.com/cms/s/0/7d03e40c-3c9a-11e3-86ef-00144feab7de.html
ヨーロッパおソブリン危機を議論する際、ドイツの経常収支黒字が他国の赤字になっている状況が根本的に変化しない限りは本質的な解決はないという話をするのですが、この記事によると多少は調整が進んでいるとか。ユーロ圏が経常収支黒字を増やしていて、ユーロが強くなるのも当然というのも納得です。
2013年10月27日日曜日
バフェットの投資アドバイス
1) タイミングを読もうとするな(読めないから)
2) すぐに利喰うな
3) くだらん手数料を払うな(投資信託で)
ということのようで、要するに、ドル・コスト平均法で長期の資産形成をしろと。御意。
長寿と資産運用
今書きかけている本は、まさにそのような人達を対象にしたものなのですが、これがなかなか難しくって…。経済学部卒業ではあるのですが、「結局、経済学って科学じゃないじゃん」という話は金融界で半分正しいのもまた事実であり、誰も儲けられないはずということを知らない個人投資家がなぜこんなにいるのだとろうと仕組債訴訟を見るたびに思ったりするわけですが…。
と、最近更新をさぼっていたのでよもやま話でございました。
2013年10月23日水曜日
貸家賃料証券化
格付け会社規制の関係で、格付け会社自体、どのような案件ならどうやって格付けするかみたいなものを公表しなくてはならず、云々というのがニュースの趣旨ですが、ま、そもそもこの資産が証券化されること自体に意味があるらしく…。
ま、堅牢なつくりの集合住宅ではなく、一戸建て住居が対象ということですから、本当にキャッシュ・フロー持つのかしらっていうのがポイントなんでしょうね。住宅ローンの従妹みたいなもんだとは思いますが、一戸建てを借りて住むというライフ・スタイルが、その賃料で元利金を支払い終えるような長い期間続くのか、興味深いところですね。
2013年10月21日月曜日
本当に食糧はムダにされているのか
一方、昔は家庭で捨てられていたものが、現在は家庭に届く前に既に集められてリサイクルされているんだという説が、アダム・スミス研究所のブログに出てました。本当だといいですね。
景気が好くなると金利は上がる
経常収支が黒字の限り云々の議論は私もいろいろなところでしているので、特に目新しくはありませんが、確かに、名目金利が上昇したらどうするのよ?という議論は重要かもしれませんね。結局、インフレでは逃げ切れないという意味でもあるのですが。
2013年10月20日日曜日
アクティブ運用万歳(の反対)
ノーベル経済学賞(経済学におけるノーベル記念賞)についてのこのコラムも面白くて、要は、市場で勝つのは難しいけど、長期投資をする気があれば、安いものを見つけられるかもということじゃんというのが、今回の受賞者のうち、ファーマ教授とシラー教授の説を足したものだとか。ただ、ここでもインデックス・ファンドがいいじゃんという結論は同じみたいです。
今度出る本で「アクティブ運用→絶対ムダ→猿がやっても同じ」という話を何度も書いていて、ちょっと言い切りすぎたかしらと若干反省していたのですが、そうも限らないようで安心しました。
2013年10月19日土曜日
米国債デフォルトの可能性について
KKRがAvocaを買収
CDOエクイティ
CDOのエクイティというのは、証券化をした際に一番最初に損をする人です。なので、もっと格付けの高い証券を買った人は、エクイティの人がまともだったら、格付けの高い証券はもっとまともに違いないという想定をします。
ところが、アメリカで起きたのは、エクイティを持っている人が、同時に、格付けの高い証券を空売りしていたというのです。なぜか? 簡単で、エクイティは全体の数%である一方、格付の高い証券は全体の50%以上を占めるからで、エクイティを全損しても、格付けの高い証券が大きく値下がりすれば、もの凄い得をするわけです。
という背景がよく分からないと、この話って理解しづらいですよね。
2013年10月17日木曜日
2013年10月16日水曜日
恥知らずの自己宣伝(その2) Shameless Selfpromotion II
新著がアマゾンに既に出ていたので、恥知らずに宣伝します。ちなみに、次回作はまだ執筆途中なので、鬼が笑う頃にならないと世に出るはずもなく、年内はこれで打ち止めになりそうです。
2013年10月15日火曜日
インフレ調整後の住宅価格
ま、コラムにもあるように、本来的には住宅価格はインフレととんとんでいけばいいほうなんだと思いますし、それ以上ってバブルっていうことなんでしょうけれど。
2013年10月8日火曜日
2013年10月6日日曜日
大量推奨販売の是非
「国債利回り>預金金利」の理由
なので、「個人向け『社債』は預金よりも利回りが高いですね!、それは、発行体のリスクがあるからです」というのは正確には間違いであって:
1) 金利が上がって換金しようとしたときに、元本割れのリスクがある
2) 発行体の信用度が悪化して換金しようとしたときに、元本割れのリスクがある
3) 国債と違って流動性に劣るため、仮に金利の低下や信用度の向上があっても、キャピタル・ゲインを得るのは難しい
といったあたりの複合要因で社債の利回りは預金金利よりも高いわけです。ちなみに、現在の金利水準を考えれば、金利低下と金利上昇の確率はどちらが大きいかは明白ですよね。また、仮に確率は低くても「ブラック・スワン」リスクを考えると、債券というのは結構難しい投資対象なわけです。これは「満期まで持つことが前提」というのでも同じで、確かに満期まで持てばという議論は正しいのですが、いつ必要になるか分からないからおカネなのであって、そんな前提が当然のように置けるのであれば「事故に遭わなければ保険は不要」というめちゃくちゃな理屈も建てられるわけで…。
ということを、さっき見ていたネットの記事で思いました。
2013年10月5日土曜日
金利スワップの最高裁判決が民集ではなく集民
3月7日のは http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=83047&hanreiKbn=02
3月26日のは http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=83106&hanreiKbn=02
債務上限問題
ニューヨーク・タイムズ紙のディール・ブック欄への寄稿によると、次の3つのうちのいずれかを破ることにはなるんだろうという話です。
1) 債務上限 - 1917年第2リバティ・ボンド法
2) 連銀の政府貸付禁止 - 連銀法
3) 米国政府は適法に負った債務は履行する - 合衆国憲法修正14条
の3つで、政治家は3番目を中心に考えているみたいですね。憲法にそう書いてあるんだから、大統領が決めちゃえばいいんだと。
なお、個人的には、多くの人がいっているようなパニックはないんではないかと思っていて、別にテクニカル・デフォルトなんていいじゃんと軽く考えているのですが、重要視している人が多いとふざけていると思われそうなので、あまり大きな声では言えないみたいです。
2013年10月4日金曜日
訴訟ファンド
Litigation funders feel the pain of defeat - http://www.ft.com/cms/7901991c-9387-11e0-922e-00144feab49a.html
民事訴訟を提起するとやたらとお金がかかるのは万国共通ですが、勝訴すれば儲かるかもしれませんよね。それを投資として行うファンドが海外にはあるのですが、敗訴したら損しますよね!という話。
イギリスのサラ金
Payday lenders face fresh restrictions - http://www.ft.com/cms/e110b148-2bf4-11e3-acf4-00144feab7de.html
イギリスで、サラ金規制を厳格化しようとしているようです。返済能力に調査を厳格にしろとか、リスク換気をせよとかいうのは可愛いほうですかね。借り換えは2回までとか、債務者銀行口座へのアクセスは2回までとかは、貸す側からしたらしんどいかも、とも思います。実態がわからないので感想でしかないですが。
2013年10月3日木曜日
担保資産の売却と金融市場
"Repo ‘fire sale’ risk worries regulators - FT.com" http://feedly.com/k/19ZQYWL
レポ市場で、金利上昇→担保価格下落→担保不足→担保売却→担保価格下落→担保不足→… というシナリオが懸念されているとか。日本の不良債権問題、中国の影の銀行、SIV、みな一緒じゃんと言ってしまうとそれまでなのでしょうけれど。
2013年10月2日水曜日
タイミングはたまたまですが
「所得倍増」とか言っている私が少数派なのはよく分かっているのですが、もっとおっちょこちょいな経済政策を出していかないと、ヤバいんじゃないでしょうか?
アメリカ予算案
どうなりますかね、アメリカ。意地の張り合いなんでしょうけれど、ベイナーの指導力もちょっとねーっていう感じですか。ケネディ氏の大使就任が外交委員会を通過したのもニュースになんなかったですね。