ブラックストーン

　ブラックストーンがモルガン・スタンレーから1000億円規模の不動産ノン・リコース・ローンを購入するとか…。公開されている情報から見ると：

・　07年６月にLP持分（有限責任組合員としての地位）を上場
・　ヒルトン（07年）やユナイテッド・ビスケット（06年）に投資
・　今年3月末の預かり資産残高は約1045億ドル(10兆円弱）
・　プライベート・エクイティが約280億ドル、不動産が218億ドル、クレジット投資およびヘッジ・ファンド投資で546億ドル
・　PEのネットIRRは一昨年が-30%、昨年+9%で、今年Q1も+15%
・　不動産投資ファンドのネットIRRは一昨年が-38%、昨年-35%、今年Q1は+10%
・　不動産関連債権投資（おそらくモルガン・スタンレーとの取引はここに入るのでしょう）のネットIRRは一昨年-9%、昨年+21%、今年Q1も+9%
・　ヘッジ・ファンド系のネットIRRは一昨年の-20%、昨年は+16%、今年のQ1も+3%

ということだそうです。KKRがモルガン・スタンレーのMSREFを狙っている話もあるし、まだまだ目が離せませんね、不動産金融も。